潮州公園傳奇三房華夏
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內埔土地整合專家 恩典-潮州公園傳奇大三房華夏
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：13.27 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
吉星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園傳奇大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.523 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.172 坪
- 附屬建物面積：2.538 坪
- 共同使用：8.813 坪
- 土地面積：12.621 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「預算有限且重視生活機能」的購屋者而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其總價在潮州市場中相對親民，且具備電梯與三房空間，能滿足基本家庭居住需求。然而，購屋者必須正視「屋齡 32 年」與「無車位」這兩個關鍵點，建議在簽約前確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，並實際考察周邊停車狀況。若您的購房目的以「自住」為主，且能接受老屋可能帶來的維護成本，這是一個值得列入考慮的高 CP 值選擇；但若您偏好新成屋或重視資產增值潛力，則建議再與周邊房齡較新的物件比較後再做決定。
問與答
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我是【有巢氏房屋－恩典團隊】的李曉雯，手機：0988104333
目前主要服務於屏東內埔、潮州一帶。
專注於建地與農地整合開發，
協助地主活化資產、提升土地價值，
同時也協助買方找到適合自住與投資的物件。
我秉持誠信與專業，
用心替每一位客戶把關每一筆交易。
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